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只有8000元來美 「窮活」15年擁4棟房

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更多 发布于:2015-04-30 20:29
珍娜.萊韋蒂(Janet Laverty)2000年從加拿大搬到加州矽谷時,沒有信用卡或家庭支援,只有口袋裝著的8000元。但是現在她擁有四棟房子,而且都付清房貸。
現年39歲的萊韋蒂是行銷專業人員,她說住在加拿大時財務困難,什麼都沒有。但是搬到矽谷在一家網路公司上班,年薪5萬8000元,她就開始儲蓄,把生活開銷減到最低,不訂有線電視,在二手貨商店和車庫拍賣購物,和朋友出門只喝水,連咖啡、汽水都不碰。萊韋蒂省吃儉用,直到2004年她以67萬2000元在矽谷買下一棟四臥兩浴的房子,但是這棟房子從1970年就沒有修過,狀況很差。
在這段時間,萊韋蒂的收入增加到8萬5000元,同時開始另一個賺外快的生意,並整修她的新房。
兩年後,房子狀況改善很多,她把它變成出租物業,同時存到足夠的錢買第二棟房:花55萬元買下兩臥兩浴的康斗。這棟公寓也是狀況很糟,前一任屋主留下很多半途而廢的工程。
萊韋蒂用相同的方法,整修後出租,然後繼續存錢買另一棟房,直到在加州擁有四棟房子。這種作法看來昂貴又冒險,但是萊韋蒂有幾個省錢的秘訣提供給屋主:盡可能自己動手,例如粉刷;設法在家得寶(Home Depot)購買混錯的便宜油漆;庭園造景時,購買要死不活的特價植物,再使其起死回生;逛車庫拍賣,搜尋不是太舊、甚至全新的家用品;如果要買新東西,找即將停業的商店,用現金爭取降價。
萊韋蒂也確保她的房貸一定每月低於1000元,因為若是無法用工作收入支付,還可以出租房間或到快餐店打工來支付。這種謹謓的作法是她財務穩健的基石,她說生活變化多端很難預測,使她總是擔心,但也給她繼續打拚的動力。
source : www.worldjournal.com
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